张某、代某等诉汪某相邻关系纠纷案——建筑物公共走廊具有公共消防功能，不可占为己有
基本案情张某、代某、汪某等各自购买了某楼栋同层房屋，该栋一层四户，张某、代某等两套房屋位于中间，汪某的房屋位于左侧，电梯出口为公用前室，经该前室左右两边走廊可到左右两户入户门。该楼盘商品房买卖合同载明公摊面积部分包含电梯公共前室部分等。现汪某将公用前室至其入户门的走廊加装玻璃入户门，并在左侧外墙安装…
周某等诉李某等物权保护纠纷案——小区业主使用共有部分不应妨害相邻权利人
基本案情周某等所购房屋位于李某等房屋的楼下。李某等未征得周某等同意，擅自在周某等房屋卧室飘窗顶部平台上安装了空调外机。因空调外机运转声音较大，严重影响了周某等的休息和睡眠。周某等多次找李某等协商，要求其拆除。但李某等认为其安装空调外机的位置是双方居住楼房的公共区域，该位置不属于周某等所购买房屋的产权…
李某1等诉李某2共有纠纷案——共有物分割既要考虑物尽其用，也要遵循最有利于当事人原则
基本案情李某1等三人与李某2系兄妹关系，父母去世后遗留房屋一套，李某1等三人曾就案涉房屋继承问题提起民事诉讼，法院判决案涉房屋由李某1等三人及李某2各继承四分之一的份额。判决生效后，因房屋一直由李某2管理，双方就案涉房屋分割问题再次引发纠纷。李某1等三人遂诉至法院，请求分割上述房屋。裁判理由法院认为…
张某诉杨某1居住权纠纷案——充分发挥居住权制度功能，为权利人提供居住保障
基本案情杨某2与张某系再婚夫妻。2007年杨某2立书面遗嘱：其去世后，张某可以继续在其所有的房屋居住至去世为止，在此期间任何人不得占有居住此房屋。之后，杨某2与养子杨某1签订《房地产赠与合同》，约定杨某2将前述房屋赠与杨某1，张某享有该房屋的终身居住权。2015年杨某1与张某签订《房屋居住协议》约定…
徐某诉吴某相邻排水纠纷案——相邻排水应有利于双方，尽量避免造成损害
基本案情徐某与吴某两家承包地相邻，徐某承包地高于吴某承包地，两地有公用水渠邻接，各有一进水口连接水渠，亦各有一排水口。徐某承包土地后，在水渠沟底又开一阴洞排水，水排至吴某承包地，吴某为了庄稼收成，每年在自己承包地中再挖一条直沟排出阴洞的排水。后因年代久远，公用水渠部分破损、淤泥沉积，阴洞被堵。徐某直…
潘某1等诉韦某1等排除妨害纠纷案——在不减损当事人权益的前提下，可以通过其他方式救济权利人
基本案情某街道办事处在某村实施修路项目，因修路指标尚余，村支书韦某1便与韦某2等三人协商决定在某村民组修路，潘某1等三人未明确表态支持修路，组织施工的韦某1等为减少占用沿线农用地，将路线选址沿潘某1等农用地右侧上方山坡规划，为避免施工产生的废土渣下滑掩埋路下方的溪流，对自然流经潘某1等农用地右侧的排…
刘某诉林某2等相邻通行纠纷案——相邻人利用邻地通行，应在合理限度内
基本案情刘某原系某村村民，已在该村取得土地承包经营权。1998年刘某与案外人林某1结婚，婚后刘某搬至林某1所在村共同生活，并将其户籍迁入该村。2009年二人离婚，刘某遂将户籍迁回原籍地。2020年刘某又将其户籍迁入林某1所在村，居住在案涉房屋内。后刘某因道路通行事宜与林某2等人发生纠纷，刘某遂诉至法…
装修工人施工时跌入采光井受伤，责任谁承担？ 南京高淳区法院：装修承揽人、业主、工人本人按过错担责
工人为业主装修时受伤，由装修工程的承揽人赔偿还是由业主赔偿？工人本人要担责吗？近日，江苏省南京市高淳区人民法院审结了一起提供劳务者受害责任纠纷案件，法院判决由装修承揽人承担45%的赔偿责任，业主承担15%的赔偿责任，工人自己承担40%的责任。 李某是做木工装修的工人。2023年曾一起干过活的工友小…
上海优化调整本市房地产政策措施：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
中新网8月25日电 据上海住房城乡建设管理微信公众号消息，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》…
上半年全国新房和二手房交易总量同比增长——房地产市场活跃度有所提升
北京放开五环外住房限购，从四个方面调整住房公积金政策；多地出台举措激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设；部分城市扩大住房公积金使用范围，支持购房者使用公积金账户支付购房首付款……近期，政策利好不断，房地产市场活跃度有所提升，出现一系列积极变化。 各地政策持续显效 8月8日，北京市宣布，符合条…
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