刘某诉林某2等相邻通行纠纷案——相邻人利用邻地通行，应在合理限度内
《中华人民共和国民法典》第296条
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基本案情张某、代某、汪某等各自购买了某楼栋同层房屋，该栋一层四户，张某、代某等两套房屋位于中间，汪某的房屋位于左侧，电梯出口为公用前室，经该前室左右两边走廊可到左右两户入户门。该楼盘商品房买卖合同载明公摊面积部分包含电梯公共前室部分等。现汪某将公用前室至其入户门的走廊加装玻璃入户门，并在左侧外墙安装…
诚某物业公司与刘某物业服务合同纠纷案 ——物业所在地的居民委员会可代行业主委员会职责
【基本案情】因某小区未能选举产生业主委员会，在前期物业公司退出该小区后，2019年7月1日，在某办事处指导与监督下该小区所属社区居民委员会与诚某物业公司签订《物业委托管理服务协议》，约定自2019年8月1日起，诚某物业公司对该小区进行物业管理并收取物业费。刘某系该小区业主，其认为诚某物业公司与某社区…
“借名买房”，房屋究竟归谁所有？
近日，江西省萍乡市安源区人民法院审理一起合同纠纷案件。 原告刘某与被告瞿某系朋友关系。2005年，刘某想购买店面，从瞿某处得知某公司正在出售开发店面，且如果以某村村民的名义购买，则可享受优惠价格，而瞿某恰系该村村民。 经瞿某同意，刘某以瞿某名义全款购买店面，虽土地使用权证、房屋所有权…
铁路施工单位爆破作业致邻近民房墙体开裂，责任由谁承担？
铁路项目施工单位进行爆破等施工作业，邻近村民的房屋墙体开裂后该房屋后续又倒塌，与施工单位的作业是否有因果关系？施工单位和铁路运营单位是否需要承担责任？近日，襄阳铁路运输法院审理了这起环境污染责任纠纷案。经法院释法明理和协调，某局集团公司与村民黄某某达成和解协议后，黄某某撤诉。 2017年11月，某…
厨房改成卫生间 楼下做饭“味儿大” 楼下住户与楼上协商不成后告上法庭 法院判决楼上住户恢复厨房原状并赔偿损失
邻里共住一栋楼，本该岁月静好，却因装修“变了味”。杨某每日下厨，头上就是楼上邻居的排污管，常有异味飘来。多次协商后，对方仍旧不愿整改，怎么办？深圳市中级人民法院日前公布了这个案例。 杨某与李某是楼上楼下的邻居。2024年7月，杨某发现家中天花板、墙面因渗水发霉，地脚潮湿，墙皮脱落，在厨房做饭时总能…
500万买“次顶层”变顶层，中介公司该负责吗？
案情回顾2021年，年轻人小雨通过某中介公司购房。经纪人小夏向小雨推荐了一套房屋，并通过微信告知小雨：“这套在3号楼25层，总高26层，业主卖房换房。”小雨查看该中介公司网上出售信息，该房屋标注的是“高层”。看房后，小雨和案外人小张签订《房屋买卖合同》，花费近500万元购房。《房屋买卖合同》载明该房…