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刘某诉林某2等相邻通行纠纷案——相邻人利用邻地通行，应在合理限度内
基本案情刘某原系某村村民，已在该村取得土地承包经营权。1998年刘某与案外人林某1结婚，婚后刘某搬至林某1所在村共同生活，并将其户籍迁入该村。2009年二人离婚，刘某遂将户籍迁回原籍地。2020年刘某又将其户籍迁入林某1所在村，居住在案涉房屋内。后刘某因道路通行事宜与林某2等人发生纠纷，刘某遂诉至法…
朱某某与某源物业公司物业服务合同纠纷案 ——物业公司在其物业服务区内负有安全保护义务
【基本案情】朱某某系7岁幼童，居住在永城市某城小区，某源物业公司系该小区的物业公司。2024年7月8日朱某某及家人从小区地下车库出口回家，遇见一只流浪猫，朱某某家人先行离开，朱某某俯身抚摸该猫头部，后该猫扑到朱某某身上，导致其右胳膊、右手虎口、后背等多处身体部位被抓伤、咬伤流血。朱某某家人随即带其接…
虎门房产律师:宅基地自建房能否自由买卖？
近年来，购置小院、“小别墅”养花种菜成了居民购房用于休闲养老生活的新风尚，但是，农村自建房买卖合法吗？近日，河南省灵宝市人民法院依法审结一起涉及农村自建房的定金合同纠纷案。 2020年11月底，李某欲在该市某村七组购买一处房产，遂与许某达成房产买卖初步意向。李某基于对许某所述房屋权属及交易合法性的…
父母能私自将子女房屋过户至自己名下？
王先生与张女士于2001年登记结婚，并于2002年生育一女王粒，2007年双方以王粒名义购买案涉房屋，后王先生与张女士离婚，最终王粒由王先生抚养。离婚诉讼后，王先生于2016年以王粒代理人身份与自己签订赠与合同，将案涉房屋无偿赠与自己，后自行办理过户登记并出售案涉房屋。 王粒主张父亲为其监护人，在…
业主车辆在小区内被划，是否可以拒交物业费
业主车辆在小区内被划，是否可以拒交物业费？近日，河北省兴隆县人民法院审理了这样一起案件。 承德某物业服务有限公司为兴隆县某小区提供物业服务，于某是该小区业主，自2022年1月1日至2024年7月31日一直未缴纳物业费。于某的房屋面积为84.34平方米，所在小区物业费标准为1.10元/平米/月，于某…
物业公司拒绝协助业主在自家车位安装充电桩，法院判了！
随着我国新能源电动汽车产业的发展，新能源电动汽车以其节能、优惠力度大的优势走进千家万户，充电桩安装需求也随之攀升，与之相关的各类问题日渐凸显。在办理安装充电桩手续时，物业公司以有安全风险为由拒不配合，该行为是否合法？近日，湖北省恩施市人民法院审结一起涉新能源电动汽车充电桩安装的物业服务合同纠纷案，法…