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张某、代某等诉汪某相邻关系纠纷案——建筑物公共走廊具有公共消防功能，不可占为己有
基本案情张某、代某、汪某等各自购买了某楼栋同层房屋，该栋一层四户，张某、代某等两套房屋位于中间，汪某的房屋位于左侧，电梯出口为公用前室，经该前室左右两边走廊可到左右两户入户门。该楼盘商品房买卖合同载明公摊面积部分包含电梯公共前室部分等。现汪某将公用前室至其入户门的走廊加装玻璃入户门，并在左侧外墙安装…
某业主委员会诉某房开公司、某物业公司所有权确认纠纷案——物业服务用房属业主共有，应依法移交业委会管理使用
基本案情不动产登记信息明确记载，某商品房项目（共3栋）有物业服务用房1号房、2号房、社区用房及各自所在位置。现1、3栋主要为自然人居住，2栋为某单位办公用房，分属不同的物业管理区域。某房开公司选聘某物业公司负责1、3栋前期物业管理，并将社区用房移交作为物业公司办公用房。1、3栋共同成立业主委员会后与…
诚某物业公司与刘某物业服务合同纠纷案 ——物业所在地的居民委员会可代行业主委员会职责
【基本案情】因某小区未能选举产生业主委员会，在前期物业公司退出该小区后，2019年7月1日，在某办事处指导与监督下该小区所属社区居民委员会与诚某物业公司签订《物业委托管理服务协议》，约定自2019年8月1日起，诚某物业公司对该小区进行物业管理并收取物业费。刘某系该小区业主，其认为诚某物业公司与某社区…
铁路施工单位爆破作业致邻近民房墙体开裂，责任由谁承担？
铁路项目施工单位进行爆破等施工作业，邻近村民的房屋墙体开裂后该房屋后续又倒塌，与施工单位的作业是否有因果关系？施工单位和铁路运营单位是否需要承担责任？近日，襄阳铁路运输法院审理了这起环境污染责任纠纷案。经法院释法明理和协调，某局集团公司与村民黄某某达成和解协议后，黄某某撤诉。 2017年11月，某…
争夺百万元拆迁款 家庭遗产继承起纷争
父亲在ICU生命垂危，子女却将父亲账户里的百万元拆迁款悉数瓜分……近日，福建省厦门市翔安区人民法院审结了一起继承纠纷案件。 陈大爷与郑大娘于2017年登记结婚。2022年陈大爷因房屋拆迁取得拆迁款数百万元。2024年6月底，陈大爷突发重病住院治疗，从2024年8月起因病情恶化转入重症监护室。陈大爷…
东莞房产律师\\新房装修能擅自改变入户门方向吗？法院判了！
都说远亲不如近邻，然而黄某和邻居何某却因为入户门的方向对簿公堂。近日，湖南省岳阳县人民法院审理了这起相邻权纠纷。黄某、何某均系岳阳县某楼盘业主，二人系邻居。何某房屋的入户门设计为向内开。2023年9月，何某在对房屋进行装修时将入户门开向改为对外，造成与黄某同时出入时相互妨碍。后黄某向小区物业等部门反…