男子凭父亲生前一段录音欲独自继承房产 法院：该录音缺少见证人，不符合录音遗嘱形式要件，属无效遗嘱
生活中，不少人以为长辈的口头承诺或录音能作为继承依据，但其可能因不符合法定形式而“不算数”。近日，福建省漳平市人民法院审理了这样一起继承纠纷案，判决案涉房产由林某女儿、儿子共同继承，其中林某女儿按70%的份额继承，林某儿子按30%的份额继承。林某与妻子婚内共同购置房产一栋，育有一子一女…
业主以未与物业公司签订合同为由拒缴物业费 法院：建设单位与物业公司订立的前期物业服务合同对业主具有约束力
业主以未与物业公司签订物业服务合同为由，主张不应缴物业费，能否得到支持？近日，福建省连城县人民法院审理了一起物业服务合同纠纷案，判决被告罗某支付欠缴的物业费。2019年，某物业公司与开发商就某小区的物业服务签订前期物业服务合同，该合同对合同期限、物业服务内容、物业服务费的标准和收取办法及违约责任等进…
柘荣法院执结一起逾期交房赔偿案件
近日，福建省宁德市柘荣县人民法院成功执结一起逾期交房赔偿案件。此前，柘荣县某开发商未按约定交房且未向业主支付违约金，多名业主追讨无果后将其诉至法院。为保障生效判决能够得到执行，避免财产遭受损失，诉讼程序开始前，业主在法官指导下申请财产保全。执行程序启动后，由于被保全的4个车位未办理不动产登记无法变现…
发布住宅室内装修施工合同示范文本
近日，广东省消费者委员会联合广东省装饰行业协会发布《广东省住宅室内装修施工合同》（示范文本）。这是广东省首份住宅装饰装修领域合同示范文本，对于提升行业规范化程度、加大消费者权益保护力度、激发家装消费潜力具有积极意义。 该示范文本具有三大亮点：一是细化条款，堵住漏洞。示范文本涵盖装修装饰施工全流程，…
买方打算通过起诉原房主的方式来实现退房诉求，这种情况该如何处理呢？
在房地产交易过程中，有时会出现买方想要退房并起诉原房主的情况。这种情况往往涉及到复杂的法律关系和权益纠纷，下面将详细探讨当买方想退房并起诉原房主时应如何处理。当买方萌生出退房的想法并决定起诉原房主时，第一步至关重要的就是收集充分的证据。证据是支撑诉求的关键，它能有力地证明买方要求退房的合理性。比如，…
房东延期交房的情况下，违约金通常是多少呢？
在房屋租赁的过程中，房东延期交房这一情况并不少见，而关于房东延期交房违约金的问题，常常会成为租客与房东之间争议的焦点。下面，我们就来深入探讨一下房东延期交房违约金的相关事宜。首先，我们需要明确的是，在正规的房屋租赁交易中，房东和租客通常会签订详细的租赁合同。这份合同是保障双方权益的重要依据，其中对于…
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