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#深圳探视权律师# 第18页
只有房间使用权，继承人如何分遗产? 法院：没有收益、处分的权利，仅能按法定继承处理
遗嘱，是指自然人生前以法律规定的方式，对其去世后的遗产或其他事务作出安排处理，并于立遗嘱人死亡时发生效力的民事法律行为。如果遗嘱内容不明确，继承人是否享有遗嘱继承份额?日前，永泰县人民法院就发布了这样一起继承纠纷案件。案情回顾：张三(化名)夫妻生前共育有五男二女，在永泰建有房屋一座。2006年，张三…
小区共有绿地被开发商私自移交他人 小区业委会要求返还并支付占用使用费获法院支持
小区的公共绿地本就有限，开发商竟然将部分绿地私自移交给他人转作他用。业主的公共利益如何维护？近日，福建省龙岩市中级人民法院对一小区共有绿地案审理后，作出驳回上诉、维持原判的判决。龙岩市新罗区某小区由某开发公司开发建设。2014年，开发公司与某公司签订商品房买卖合同，约定将该小区第28幢1单元商品房出…
签订空白《佣金确定书》后 房屋卖方拒付中介佣金 法院：构成违约，应足额支付佣金
房屋卖方与中介公司签订佣金金额为空白的《房屋买卖佣金确定书》，却在房屋售卖后，拒绝支付佣金费用。中介公司起诉后，这一份空白的《佣金确定书》是否具有法律效力?近日，福鼎市人民法院审结该起服务合同纠纷案，判决被告老王夫妇应共同偿还原告某房地产经纪公司中介服务费1.2万元，并支付原告为实现债权而产生的律师…
楼上积水楼下被淹，损失谁来赔
近日，北京市东城区人民法院审理了一起财产损害赔偿责任纠纷。法院认定，楼上住户作为房屋所有权人，未尽到管理义务，其房屋漏水致楼下住户受损，应当承担赔偿责任。 于某与刘某系某叠拼别墅的上下楼邻居，于某为下叠103房屋的业主，刘某为上叠203房屋的业主。刘某家有露台，露台未封闭。特大暴雨当天，刘某不在家…
租到“甲醛房”可以全额退款吗？法院判了
租到“甲醛房”可以全额退款吗？ 上海宝山法院：房屋甲醛超标租客可以解除合同 【判词摘录】 作为出租方，被告应提供符合居住条件的房屋。被告自认系争房屋于2023年6月初装修，7月17日原告表示新装修的房屋可能存在甲醛超标问题，要求被告解决，但被告未有回应。在…
父母能私自将子女房屋过户至自己名下？
王先生与张女士于2001年登记结婚，并于2002年生育一女王粒，2007年双方以王粒名义购买案涉房屋，后王先生与张女士离婚，最终王粒由王先生抚养。离婚诉讼后，王先生于2016年以王粒代理人身份与自己签订赠与合同，将案涉房屋无偿赠与自己，后自行办理过户登记并出售案涉房屋。 王粒主张父亲为其监护人，在…
父母房屋拆迁，女儿能否分得拆迁补偿款？
近日，广东省始兴县人民法院依法审结一起因拆迁款引发的家庭纠纷。老房子拆迁后获得近百万补偿款，父亲却拒绝分给自己，女子一怒之下将父亲和两个哥哥诉至法院。那么，该女子能否分得这笔拆迁补偿款呢？ 据悉，陈某与妻子张某结婚后，育有两男一女，即原告小陈和其两个哥哥，张某早年因病去世。2024年，因市场改造需…
“借名买房”，房屋究竟归谁所有？
现实生活中，隐名登记、委托登记、代持房产登记等现象屡有发生，在不动产登记权利人与真实权利人不一致的情况下，房屋究竟归谁所有？近日，江西省萍乡市安源区人民法院审理一起合同纠纷案件。 原告刘某与被告瞿某系朋友关系。2005年，刘某想购买店面，从瞿某处得知某公司正在出售开发店面，且如果以某村村民的名义购…
农村自建房引纠纷 法院司法所联动共化矛盾
近日，湖南省汨罗市人民法院成功调解一起因农村自建房引发的劳务合同纠纷案件。在法院和司法所联动调解下，原本争执不下甚至发生冲突的同村村民李某与赵某最终握手言和，达成和解协议。 2019年，某村村民李某计划建造一栋农村自建房。经人介绍，他与同村村民赵某达成口头协议，约定由赵某带领施工队负责房屋主体工程…