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#深圳抚养权律师# 第11页
二房东“跑路”，租户维权要注意哪些法律问题？
王先生与蓝天公司的代表李云签署房屋租赁合同，租赁期满后再次续租。续租期间，因房东联系不上蓝天公司、李云，不再出租涉案房屋，王先生诉至北京市海淀区人民法院，要求解除租赁合同、蓝天公司和李云共同退还押金7500元、蓝天公司赔偿违约金15000元。海淀法院经审理，判决蓝天公司退还押金7500元。 王先生…
二楼阳台的花盆坠落砸伤一楼的住户 法院：二楼住户应担责
随着城市化进程加快，居民楼阳台置物引发的安全问题日渐凸显。看似便捷的在阳台养花晾物，若疏于管理导致物件坠落伤人，责任该如何认定？近日，湖北省恩施市人民法院审结了一起高空坠物损害责任纠纷案，因二楼住户未能证明对自家阳台的花盆尽到安全管理义务，法院判决其赔偿楼下受伤邻居医疗费、交通费等各项合理损失共计2…
一方婚前付首付买房，婚后独自还贷，离婚时房产该归谁？
两度起诉离婚房屋归属成疑赖某某与严某某2019年10月相识相恋，并于2021年2月登记结婚。2019年4月，赖某某支付首付，购买房屋一套，该房屋登记在赖某某名下，婚后一直由其偿还房贷。后双方因感情不和，严某某诉至法院要求离婚。2024年4月，法院判决不准离婚。2025年1月，赖某某以夫妻感情完全破裂…
买了8年的安置房未过户，卖家拿去抵押登记，房子还是买家的吗？
安置房买卖合同签订后未办理过户手续，卖家交付房屋后，又将该房产抵押给了银行，这种情况下，房子还能归属买家吗？近日，嘉兴南湖法院审理了这样一起房屋买卖案件。案情回顾2016年，老王向小张购买了一套拆迁安置房，转让总价为43.6万元。（文中当事人均为化名）因当时房子还未能办理产证，故双方约定分三次付清房…
养子与婚生子能平分父母房屋补偿金吗？
在家庭财产继承中，养子女应该与婚生子女享有同等权利。近日，福建漳平市人民法院审理一起因补偿款分配引发的继承权纠纷案，对养子女的继承权作出明确认定。陈某与杨某（均已故）在婚姻存续期间生育一子陈大，并依法办理手续收养一子陈二。陈某与杨某生前建造房屋一座，在二人离世后由于年久失修，陈大将该房屋申请用于漳平…
新买的二手房刚装修就被泡，能退房退款吗？
谢先生在广西南宁市西乡塘区沈阳小区43栋买了一套位于一楼的二手房，交了4.5万元定金拿到房屋钥匙后开始装修。可尚未入住，一场大雨就让这套房被泡。这时，谢先生才知道，原来这套房每年雨季都会被泡。他将卖家诉至法院，要求撤销合同，而卖家则反诉，索赔15万余元。到底谁有理？近日，南宁市西乡塘区人民法院作出一…
出租房内垃圾遍地多处破损，法院：租客赔偿房东1.5万元
“本想通过出租房子赚点租金，没想到闹了这么一出，我的损失他必须赔！”房东毛先生气愤地说。近日，岱山县人民法院审理了一起因租客造成房屋损坏而引发的租房合同纠纷案。2024年2月、10月，毛先生和租客李某先后签订了两份《房屋租赁合同》，将两套房屋租给了他。合同明确规定，如果因租客原因造成损坏，需承担赔偿…
男子离婚后私自卖掉女儿千万房产！法院判了
王先生与张女士离婚后，他私自把女儿名下房产赠与自己，后过户至自己名下并出售，女儿小王诉至法院，要求确认赠与合同无效，并赔偿无法返还房屋所造成的损失1160万元。近日，北京海淀法院判决支持了小王的全部诉讼请求。王先生与张女士于2001年登记结婚，并于2002年生育一女，2007年双方以女儿名义购买涉案…
离婚时都不想要房，咋办？ 法院：限期协商卖房均分房款
离婚纠纷必然涉及财产分割，无特殊情况一般是夫妻共同财产在离婚时一人一半，若涉及房产，则需确认房产归属。若双方都不想取得房屋所有权，法院会怎么判呢？近日，山东省烟台市芝罘区人民法院发布一件典型案例，此种情况下，法院判决双方限期协商出售房屋，所得款项扣除相关费用后各享有50%；若出售未果，双方均可向法院…
兄妹持两份遗嘱争房产 笔迹鉴定还原真相
为争夺一套60多平方米的老房子，杭州市拱墅区的两个兄妹各执一份遗嘱对簿公堂。近日，拱墅区人民法院作出一审判决，哥哥胡明（化名）继承父亲房产，小妹胡丽（化名）所持遗嘱系伪造，其诉讼请求被驳回，并将因虚假诉讼和扰乱法庭秩序被依法处理。胡老先生和妻子育有一男两女。胡家的这套房子是一套房改房。2013年1月…