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#深圳离婚律师# 第4页
男子凭父亲生前一段录音欲独自继承房产 法院：该录音缺少见证人，不符合录音遗嘱形式要件，属无效遗嘱
生活中，不少人以为长辈的口头承诺或录音能作为继承依据，但其可能因不符合法定形式而“不算数”。近日，福建省漳平市人民法院审理了这样一起继承纠纷案，判决案涉房产由林某女儿、儿子共同继承，其中林某女儿按70%的份额继承，林某儿子按30%的份额继承。林某与妻子婚内共同购置房产一栋，育有一子一女…
业主以未与物业公司签订合同为由拒缴物业费 法院：建设单位与物业公司订立的前期物业服务合同对业主具有约束力
业主以未与物业公司签订物业服务合同为由，主张不应缴物业费，能否得到支持？近日，福建省连城县人民法院审理了一起物业服务合同纠纷案，判决被告罗某支付欠缴的物业费。2019年，某物业公司与开发商就某小区的物业服务签订前期物业服务合同，该合同对合同期限、物业服务内容、物业服务费的标准和收取办法及违约责任等进…
柘荣法院执结一起逾期交房赔偿案件
近日，福建省宁德市柘荣县人民法院成功执结一起逾期交房赔偿案件。此前，柘荣县某开发商未按约定交房且未向业主支付违约金，多名业主追讨无果后将其诉至法院。为保障生效判决能够得到执行，避免财产遭受损失，诉讼程序开始前，业主在法官指导下申请财产保全。执行程序启动后，由于被保全的4个车位未办理不动产登记无法变现…
发布住宅室内装修施工合同示范文本
近日，广东省消费者委员会联合广东省装饰行业协会发布《广东省住宅室内装修施工合同》（示范文本）。这是广东省首份住宅装饰装修领域合同示范文本，对于提升行业规范化程度、加大消费者权益保护力度、激发家装消费潜力具有积极意义。 该示范文本具有三大亮点：一是细化条款，堵住漏洞。示范文本涵盖装修装饰施工全流程，…
买方打算通过起诉原房主的方式来实现退房诉求，这种情况该如何处理呢？
在房地产交易过程中，有时会出现买方想要退房并起诉原房主的情况。这种情况往往涉及到复杂的法律关系和权益纠纷，下面将详细探讨当买方想退房并起诉原房主时应如何处理。当买方萌生出退房的想法并决定起诉原房主时，第一步至关重要的就是收集充分的证据。证据是支撑诉求的关键，它能有力地证明买方要求退房的合理性。比如，…
房东延期交房的情况下，违约金通常是多少呢？
在房屋租赁的过程中，房东延期交房这一情况并不少见，而关于房东延期交房违约金的问题，常常会成为租客与房东之间争议的焦点。下面，我们就来深入探讨一下房东延期交房违约金的相关事宜。首先，我们需要明确的是，在正规的房屋租赁交易中，房东和租客通常会签订详细的租赁合同。这份合同是保障双方权益的重要依据，其中对于…
在撤销权诉讼获得胜诉后，法院会以怎样的方式来执行这起案件呢？
当撤销权胜诉后，法院对于该案件的执行会经历一系列严谨且规范的流程，以确保胜诉方的合法权益得到切实保障。首先，在撤销权胜诉判决生效之后，法院会向相关当事人送达执行通知书。这份通知书就像是一个正式的宣告，告知败诉方需要按照判决内容履行相应的义务。通知书中会明确规定履行义务的具体内容、期限以及不履行义务将…
虎门房产纠纷律师房屋买卖合同的合同履行地怎么确定
一、房屋买卖合同如何撤销1.撤销房屋买卖合同要符合法定情形，如基于重大误解、受欺诈、受胁迫、合同显失公平等签订的合同，相关当事人有权请求撤销。2.撤销权行使期限不同，一般是自知道或应知道撤销事由起一年，重大误解是九十日，受胁迫的自胁迫行为终止起一年。3.想撤销合同，向法院或仲裁机构提出申请就行。二、…
虎门房产纠纷律师房屋买卖过程中的违约金该如何计算呢？
在房屋买卖的过程中，违约金的计算是一个至关重要且复杂的问题，它涉及到买卖双方的切身利益，因此有必要深入探讨。首先，我们要明确违约金在房屋买卖中的重要性。房屋买卖往往涉及巨额资金，一旦一方违约，可能给另一方带来巨大的经济损失。违约金的存在，一方面是对违约行为的一种约束，促使双方都能遵守合同约定；另一方…
虎门房产纠纷律师房屋买卖合同无效的情况有什么
在房地产交易中，房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。然而，在某些特定情况下，房屋买卖合同会被判定为无效。了解这些可能导致合同无效的情况，对于买卖双方来说都至关重要，它能帮助我们在交易过程中避免陷入不必要的法律纠纷，维护自身的合法权益。以下为您详细介绍房屋买卖合同无效的几种常见情况。首先是主…